silver.361.cm，2014上半年是买房最后时机，"钱荒"将带来房价崩塌，重庆房价什么时 ...

　　为何呢？

　　兄弟解说说，首要是由于政府调控的方向，政府一直在按捺房地产出资过热和房价过快上涨的疑问，这个作业会在2014年见到必定的作用。

　　其次是由于2013年的房价上涨过快，会在本年来一个调整。再次，是由于继续的钱荒疑问，迟早会涉及到房地产商场上去，开发商取得融资的难度越来越大，本钱越来越高，除了具有竞争力的开发商，中小规划的开发商都要被洗牌出局。由此，会带来一个房价坍塌的缺口。

　　这是他的一家之言，接下来，让咱们听听另一位看多的兄弟的观念。

　房地产公司的高管A君是我的兄弟，他在微信上跟我谈天的时分，提出这样的观念：关于北京等一线城市来说，由于当前供地布局的影响，将来的房价会越来越 高，纯商品房项目越来越少，纯商品房供应量越来越少。可是，在2014年会有一个曲折，即房价会有必定的回调，那是商场还没意识到将来纯商品房在一线城市 是如何的一个供应走向。

　　他以为，假如买房，2014年恐怕是结尾的时机窗口了。这个时分，政府房价调控压力之下，房价预售控制依然发挥作用，而整个商场的购买能力，也在阅历了2013年的张狂之后有一个张望和调整。

　　他以为，2014年上半年恐怕是最佳的买房时机，由于这个时分是别人在张望的时分。

　他格外提出，2014年二手房商场是一个时机，由于这个时分，受反腐作业的压力，许多官员在兜售房产，商场上优质的二手房供应增多，可是这个时分政府收 的税收比较高(不满5年非仅有住宅要征收高达20%的个人所得税)，这些税收必定由购房者承当，这些结尾要体现在房价里边，所以商场上房价未必能显着下 降，可是能够确保能买到房子，尤其是能买到方位好、性价比高的房子。

　　A君说的是北京等一线城市的房价。至于二三线城市，恐怕神仙也不敢说2014年还要继续买。

　　要分城市去看待，在大都房地产公司的老板看来，二三线城市傍边，当前房地产商场依然健康发展的城市，恐怕不过20多个。

　　但是即便是关于北京这样的一线城市来说，咱们也阅历过它在2008年那轮深度“俯卧撑”，这个会不会在2014年演出呢？

　　这个是一切持看空观念的人士最大的疑问，对此疑问，我也不敢妄加评断。

　贾海峰：本年能买房吗？

　　据悉，春节时间，闲得无聊，经常在微信上与兄弟们谈天，就2014年是不是买房的时机，房地产行业界的多个兄弟，却给出了两个不一样的定论。

　　做地产金融的一位兄弟说，本年是个抄底财物的时机，你看，从黄金到股市，各种财物的报价都在跌，尤其是黄金的报价，一路跌到了300元以内的报价。

　　世人都说：“盛世古玩，浊世黄金。”在出资商场浊世的情况下，黄金的保值性迟早会被发现。

　　并且黄金的报价完全是跟出资人的注重性成正比，出现周期性，总是涨两年，跌三年的。

　　上述做地产金融人士兄弟的眼里，黄金报价大跌的首要原因是国内钱银供应联系导致的，2013年继续的“钱荒”，是黄金报价跌落的首要原因。

　　反之，当这个“钱荒”的要素衰退之后，黄金报价会迎来一轮反弹吗？

　　黄金的工作，咱们返回来，仍是谈谈房子的工作。

　　我这位做地产金融的兄弟说，2014年是各种财物抄底的好时机，后边还有半句话，那就是：“唯一不能买房子。”